屏東市套房  屏東買屋 / 屏東買房 - 屏東買屋首選甲山林帝寶自有花園1F大套房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：758 萬
參考單價：40.67 萬/坪
地址：屏東縣屏東市瑞華街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：帝寶
格局： 1房(室) 1廳 1衛
總坪數：18.64 坪 (不含車位面積)
主建物面積：12.16 坪
共同使用：6.48 坪
樓別/樓高： 1樓 / 5樓
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 套房
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪房市房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：其它
管理費：50 元/月
管理描述：車位清潔費
鄰近學校：民生國小中正國中
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

總結：此物件建議「針對特定需求者」購買，並不適合所有購屋者。

主要理由： 本物件最大的亮點在於其「高便利性」與「低入駐門檻」。對於單身人士或小資族而言，鄰近民生路商圈的地理位置以及贈送的頂級家電，使其成為一個幾乎「拎包入住」的完美套房。此外，一樓附帶的花園是本案的加分項，能提供在都市中罕見的開闊感。

然而，買家必須衡量一樓帶來的隱私問題，以及「不含車位」的缺點。在屏東市區，車位對於房產價值至關重要。若您是將此物件視為自住且已有車位解決方案，或是將其作為長期收租的投資標的（因地點優異，租金行情應較穩定），則此物件非常值得考慮。但若是以未來高額轉手獲利為目標，一樓的流動性風險則是需要審慎評估的考量點。

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